1:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:03 ID:turatan.net
4:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:05 ID:mKu60aTB0
好きに生きて自己破産でちゃら
良い世の中じゃないか
良い世の中じゃないか
5:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:06 ID:ye47CGyf0
幸せそうじゃん、ほっとけ
6:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:07 ID:77zxfh4d0
別に自分で稼いで好きな事に使うのを、他人がとやかく言う事はないんだよ
面白おかしくネタみたいにメディアがやるけど何が良いのか分からないよ
面白おかしくネタみたいにメディアがやるけど何が良いのか分からないよ
7:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:09 ID:KobFv3nf0
不動産Gメンの滝島さんが言ってたよ
ワンルームマンション投資の99％は詐欺だって
ワンルームマンション投資の99％は詐欺だって
19:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:25 ID:QvnGQqFS0
>>7
まあそいつも大概的外れなこと言ってるけどな
ワンルーム投資だけ合ってること言ってる感じ
8:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:09 ID:XNIPAf4u0
借金してそれを原資にして投資しちゃダメっていう好例だな。あほか。
28:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:32 ID:KLnymMy80
>>8
政治家と同じことを政治家以外がしても経営破綻する
国税をじゃぶじゃぶ使う政治家なら
借金を原資にして数百倍も利益を得てる
10:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:11 ID:ttM2wE7q0
ただ貸すだけなら儲かりそうだけど、実際は修繕で足が出そうだもんな
運が悪い人が大家だとハズレ借家人ばかりきそうだなｗ
運が悪い人が大家だとハズレ借家人ばかりきそうだなｗ
11:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:11 ID:Z7EiNL190
ワンルームマンション投資って手出してはダメなやつやろ
REITとかがいいんでないのか
REITとかがいいんでないのか
23:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:28 ID:3zh3Xptw0
>>11
選択肢の一つだとは思うけどね。
とにかくワンルームマンション投資なんて仮にローン払い切るまで持ち出し無いとしても35年後に良くて年100万円くらいの収入でしょ。
当然途中いろいろ出てくし老朽化や競争で先の家賃も見えない。普通にNISAとかやってた方がいいと思う
12:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:14 ID:5B/CMltQ0
ワンルームは飽和状態で、家賃下げないと入らないのよ
13:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:14 ID:FdoCkUHd0
色んな人がワンルーム投資はやめとけって言ってるのにまだ引っかかるやつおるのか
14:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:17 ID:2wF97SKH0
終わってんな
おっさん美容師なんて経営側にならなきゃ働き口ないだろ
何もかもがダメ
おっさん美容師なんて経営側にならなきゃ働き口ないだろ
何もかもがダメ
15:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:17 ID:8TAD6oAu0
相続税圧縮額＞建設費ー家賃収入
この不等式をゴールとして不動産経営してる地主だらけのレッドオーシャンで、土地も持ってない素人が勝てる気がしないんだよな
16:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:19 ID:mKu60aTB0
若者騙してワンルーム投資
百姓騙して新築アパート建設
老人騙してリバースモーゲージ
百姓騙して新築アパート建設
老人騙してリバースモーゲージ
この国はぼーっとしてたら身ぐるみはがされるんよ
18:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:24 ID:WAKHQYlw0
>>16
うちの市内、田んぼ潰してアパートばっか乱立してるわ
17:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:24 ID:2Cbx16fp0
東京なら儲かるって言ったじゃないか！！！
20:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:25 ID:1PU66toq0
不動産Ｇmen滝沢のところへ行けばなんとかなるとかならんとか
21:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:27 ID:QvnGQqFS0
企業介するより金利は高いけど、どうしてもやりたいなら自分で投資用ローン組んで買ったほうが良いよ
REITは駄目、上がらない
REITは駄目、上がらない
24:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:31 ID:hc8eB9uo0
アイドルとかに金使うなら自分に使えよ。アホらしい。
31:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:33 ID:d3HjWPWM0
>>24
生き甲斐になってそうだし、自分に使ってるのと変わらんじゃね？
それを後々どう思うかはその人次第
25:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:31 ID:VNBiqvoY0
都内のマンション値上がりしてるから儲かってるんじゃないの？
45:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:46 ID:KobFv3nf0
>>25
都内のマンションでも極一部のエリアだけ値上がりする
99％は下がる
26:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:31 ID:yC6ZjChm0
まあ、ある意味幸せを見つけてるんだろうな
マゾに近い感覚
マゾに近い感覚
27:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:31 ID:bmEcHHuP0
なんで美容師なのに推し活なんだ？
俺はサロモくらいの女が好みなのに
俺はサロモくらいの女が好みなのに
29:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:32 ID:bmEcHHuP0
>>27
元アイドルのサロモとか普通に居るからな。インスタでギャラ出して呼べるし髪の毛いじれるし
34:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:35 ID:tuBgTSX40
本当に儲かるなら人に教えず自分でやるだろ
35:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:36 ID:3VKUmmH+0
ワンルームマンション投資で儲かってる奴 見たことないわw
36:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:36 ID:sFH+uJYQ0
ワンルームなんて詐欺だろ
駅前の1棟とかじゃ無いと利益なんて出ないよ
駅前の1棟とかじゃ無いと利益なんて出ないよ
37:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:37 ID:5zJKB+Vd0
三井住友カードからワンルームマンション投資の案内来たけど
あれも少し調べると儲かりそうに全然なかった
あれも少し調べると儲かりそうに全然なかった
三井住友も提携業者ぐらい選んだ方がいいのでは
あれで自分の中での三井住友の評価が下がった
38:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:38 ID:icbp0YlK0
ワンルーム投資するならはじめの一歩はともかく立地良くて安い物件で始めないと
（古くても良いから将来売れる物件であることは大前提）
業者の言う新築を節税ありき、低空室率ありき、最初の家賃ありきで投資するとハメられる
（古くても良いから将来売れる物件であることは大前提）
業者の言う新築を節税ありき、低空室率ありき、最初の家賃ありきで投資するとハメられる
39:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:39 ID:8OvyAWvz0
昔に比べたらマンション投資勧誘の電話はかなり減った
今は電力会社やNTTを騙って工事をさせようとする業者からの電話が多い
今は電力会社やNTTを騙って工事をさせようとする業者からの電話が多い
41:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:43 ID:b8Z1J/f10
ワンルーム貸せばいい
46:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:47 ID:8OvyAWvz0
>>41
貸しても損してる奴が大半だろ
42:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:44 ID:slveQjoO0
素人は不動産に手を出すな
43:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:45 ID:GWReo2BW0
儲かるなら不動産屋が一般人に流すはず内見
44:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:45 ID:MkyEO3kw0
宝くじ高額が当たったら都内にワンルームの住みかがあってもいいかなと思ったけど
賃貸で充分かな
賃貸で充分かな
62:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:57 ID:lO5Ep1OD0
>>44
自分も宝くじ当たったら名古屋にマンション買おうと思ってたけどホテル住まいで充分な気がしてきた。
47:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:47 ID:BJUC8n+40
当たり前のことだが割高な物件を買うと失敗する
ワンルームマンションは取引事例が多いからちゃんと調べれば相場はわかる
相場以下で買えるときだけ買えばリスクはかなり減らせる
ワンルームマンションは取引事例が多いからちゃんと調べれば相場はわかる
相場以下で買えるときだけ買えばリスクはかなり減らせる
49:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:50 ID:QORuACvy0
太めの養分吸収チューブを2本も装着してんのか やるなあ
50:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:51 ID:QvnGQqFS0
ワンルーム投資は聞くけど、1LDK投資とか3LDK投資を聞かないのはなんで？
56:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:53 ID:9k5uyZHi0
>>50
普通に儲かるから
51:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:51 ID:rqFvYQGj0
住み替えで売れば免税されるけど
持ったまま貸してると売るときに税金地獄
その税金上乗せ分を稼ぐまで売れなくなってまた経費がかさんでも手放せなくなる地獄
持ったまま貸してると売るときに税金地獄
その税金上乗せ分を稼ぐまで売れなくなってまた経費がかさんでも手放せなくなる地獄
52:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:51 ID:yAMY8pmg0
月5～10万？
全然オタクやないやんか
全然オタクやないやんか
53:つらたんニュースさん 2024/12/09(月) 09:51 ID:e5IDdICs0
波乱万丈の人生で楽しそうじゃないw
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http://hayabusa9.5ch.net/news/ VIPQ2_EXTDAT: default:default:1000:512:donguri=0/4: EXT was configured
