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利上げで住宅ローンの支払いが平均月１．４万円増加で社畜終わるｗｗｗｗｗ

Date: 2025年12月21日抽出レス数:78 画像数:1

1:はじめのつらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:05 ID:xaGbBCmc0 BE:271912485-2BP(2000)
住宅ローン、利上げの影響を試算　平均例で計月1万4000円増：日本経済新聞

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0832G0Y5A201C2000000/?n_cid=dsapp_share_ios

引用元：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1766131546/
4:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:09 ID:drLjCLIU0
我が家はフラット35だから関係無い
5:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:11 ID:GAC/qxQ/0
固定にしとけよ
6:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:14 ID:bVUPMlzj0
テレビで
お小遣い3万円とかを見て
結婚て大変なんだなと思った
11:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:18 ID:RV4Ga+oc0
>>6

お小遣い３万あればガチャいっぱいできる

14:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:22 ID:PjcwHiQk0
>>11

スマフォのソシャゲガチャ？それは切ない趣味だなあ…

45:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:01 ID:mX4Vom+H0
>>6

うちはローンないけどお小遣い月に３万も使わないよ

120:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 08:00 ID:RxxysKny0
>>45

昼食、コーヒー、飲み代、散髪で3万余裕で超えない？

71:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 20:28 ID:XKSUyxC30
>>6

お小遣いなんて無い。

10:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:18 ID:lTZnIM150
利上げされたら困る人は固定にしてるんだから終わるわけないだろ？
12:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:18 ID:vYZ+tpG+0
変動金利でいい思いしたんだからしょうがない
143:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 18:34 ID:thagsj090
>>12

最早、博打みたいなもんだからな…変動型は
固定と違って変動型は0金利で良い思いしたんだからとっとと上げろとすら思う

16:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:25 ID:FsoLpEpM0
全然大した事ないやん
1日タイミーで終わりやん
19:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:27 ID:Q8t/sGbw0
借りかえ⋯
遅いか
21:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:29 ID:YNup/yW00
たいしたことないじゃん
お父さんのお小遣い3万→1.5万にすればいいだけ
22:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:30 ID:y2x+g6tT0
親の遺産金で繰り上げ完済したワイ勝ち組
23:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:30 ID:6kEwOpZr0
ワロタ
24:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:30 ID:V8Vr7fv70
手取りはそれ以上増えるはずだから問題なし
だよな高市さん？？？？？
26:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:37 ID:/0lUeXyB0
1.5倍やろローン利子分が700万残ってるばあい1050万になるだけ
27:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 17:55 ID:ETjVqomF0
ウギャア
28:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:00 ID:GSLSKaJh0
14000円増えて詰む奴なんかいないだろ
53:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:15 ID:3PA7spSw0
>>28

年額じゃなくて月額だぞ？

29:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:03 ID:9+c0A2vR0
パパのこづかい減らせば余裕だろ🌚
31:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:14 ID:7RycwaP00
当然そういうの込みで考えてローン組んでいるんだから騒ぐのはおかしい
32:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:21 ID:quWsbrdj0
儲けたのは銀行のみ
33:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:21 ID:WAHz3+m00
そもそも変動金利にしてることが馬鹿すぎる
馬鹿が損してるだけのこと
46:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:08 ID:4CJXuCuw0
>>33

30年間そう言われつづけてずっと変動が勝ってきたんだけどなw

54:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:19 ID:DJ3COdUG0
>>46

俺のフラット35は0.9だけど、来年中に変動と逆転すると思うよ。
その先、どこまで行くかわからんけど、俺は変動5%は経験してて、月々の返済の9割が金利だった。

93:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 23:02 ID:nAlpC1QV0
>>54

フラット35の0.9なんて瞬間風速の特殊事例じゃん
そんなので全体の傾向語られても困りますわw

34:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:26 ID:/elDz7ir0
変動制を選ぶのは愚かと言われ続けてたからなぁ
35:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:30 ID:WY9PE/D00
>>33
-34
えっ？逆だろう、こっちの事情も知らずに
「固定にすんの？」「なんで少しでも低いほうを選ばないの？」
「金利なんか上がる要素なんかないのに」とか散々言われたけどな
36:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:40 ID:h3W0einz0
兄貴も姉貴も給料アゲアゲで痛くない模様
裏山鹿
39:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:50 ID:FYS9t8uj0
困ったなあ
支払い増えちゃうよぉ

まあ今年年収300万増えたからいいけど

40:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:51 ID:e9tHTQVz0
オラクルみたいにいっぱい借金していっぱい稼げばええやん？
41:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:52 ID:L5V9NlNh0
平均借入額幾ら？
42:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:55 ID:C38+SCI00
今の物価上昇率だと後5回は0.25ずつ上げるだろ
43:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:58 ID:L5V9NlNh0
住宅は、キャッシュフローないからなあ。頑張って所得増やせ。
44:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 18:59 ID:4X0rjYsX0
固定は5％だっけ？じゃ？変動はそれ以上確定では？
49:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:11 ID:w8V7GQsP0
>>44

そもそも変動はもっと低いから変動もメリットがある。固定まではまだ上がらない

47:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:10 ID:DJ3COdUG0
だから変動はやめとけとあれほど
52:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:14 ID:UCUVEI6m0
それでもまだ変動の方がいいんだろ？
ほんとおかしいわ
57:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:25 ID:B4gkZnH60
残念、家はキャッシュだったわ
車はもっと安いから当然同じくだわな。
家はヘーベルハウスで
車は現行アルファードエグゼクティブラウンジ。
趣味のプレジャーボート維持管理してる。
これら全部自分の小遣いでやってる。
大手勤務の嫁とは収支別。
131:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 12:40 ID:qN596Gde0
>>57

羨ましくなんかないんだからね！

135:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 16:02 ID:onK9q7ES0
>>57

隙あらば

58:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:26 ID:C3BRmS3a0
いつかは利上げ。これ予想してないの？
バカすぎだろ。
65:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:53 ID:/+dlz1OP0
変動で審査ギリギリ通した奴らはパンクするかもな
66:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 19:56 ID:Kb40GHcB0
数年後3%くらいまでなら上がって
67:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 20:00 ID:5bjJ3nlu0
金利というのは本来
3%～4%くらいが健全な状態　　

日本の低金利が異常事態だっただけ

住宅ローンを組むときは　
金利が4%台になっても無理なく返せるローン組む必要がある

ちなみに5000万のローンで
金利が1%から4%に上がると

年間の支払額が150万円上がる
月々12.5万上がる
それが返せるくらいの人なら5000万借りて良い

70:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 20:26 ID:FAXiaHMe0
>>67

経済が健全ならな

だがそうではない

76:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 21:05 ID:4X0rjYsX0
恐らくこれから住宅ローン組みたい若者層への配慮の為に
現行の住宅ローン減税を受けてる人の分が代わりに充てられて無くなるんだろうな。
77:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 21:07 ID:ZHj5LeZm0
賃貸は爆上がりするだろうな値上げした分位はまた値上げだ
植田さんが賃上げしてるからOKだしたし無慈悲に上がるだろうな
79:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 21:17 ID:bgAjf5WR0
大家がローン組んでる場合、賃料への影響はあるよね？
80:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 21:19 ID:AGNFuGyG0
>>79

当然あるけど家賃は一方的には上げにくい
というか、ほぼ全ての会社が銀行から金借りてんだからあらゆるものが値上がりするんでないの？

81:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 21:20 ID:cymwhc6j0
>>79

人が入れ替わるたびに値上げしてるわ

85:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 21:55 ID:5C/c2N5K0
ワイ、住宅ローンはコツコツ前倒し返済して、今年やっと完済した

今、抵当権抹消手続き中

35年ローンだったが節約頑張ったので10年で完済できた

109:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 04:05 ID:uFNlmUTd0
>>85

素晴らしい、おめでとう

86:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 22:08 ID:PqQpHQQI0
なぜその金を投資に回さなかったのか
ローンなんて超低金利で借りてるのに焦って返す必要ないのに
87:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 22:11 ID:HDEHZben0
家持ってないやつは関係ないと思っているかもだが、
当然賃貸も上がってくるわけで
89:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 22:14 ID:JjuUcKB30
給料も上がってる人は理論上問題ないらしい
94:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 23:04 ID:IKBopBBh0
借り過ぎなきゃ大丈夫
95:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 23:06 ID:Rj07e1zN0
コロナ初期に状態の良い中古を800万くらいで買えたのでラッキーだったわ。
96:つらたんニュースさん 2025/12/19(金) 23:18 ID:Cc8DTnfr0
金利があがると住宅ローンに地獄の5年&125%ルールが発動するよ
99:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 00:30 ID:EMprhaeY0
高々住宅金利1%程度だろ？
お前らのジジババ世代は7%とか8%だからな
101:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 00:41 ID:+wknfvYy0
>>99

給料の上がり方が全く違うだろ

100:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 00:31 ID:txOv/qy/0
変動なんてリスク承知だろ
今まで固定より安く借りられてるのに
103:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 00:57 ID:Dagphfxt0
まぁ、固定金利と同じになるのは10年後ぐらいだろ
返済までの金利差は多分埋まらない
変動金利の勝利やね
105:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 03:10 ID:HTVMtsfp0
4500万円も借りるアホがいるんだなw
110:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 04:07 ID:P/duH6xb0
>>105

残クレアルファードはフルローン

112:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 04:44 ID:2KjFfmla0
>>110

その手は固定金利だから上がる前に組んだ奴は大勝利

106:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 03:28 ID:zS1718l60
このタイミングでの利上げはアホ
116:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 05:17 ID:A99PZlTj0
ってかこんだけ物価が上昇してるのに借入金利１％って安すぎるだろうに
これで発狂してる奴ってやっぱ感覚がおかしいんだよな
バブル期以前なんて７％くらいで住宅ローン借りてて総返済額なんて物件価格の倍以上なのに
118:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 06:48 ID:BTxo7u4a0
俺は変動金利で残り5000万…
まあええかw
121:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 08:01 ID:nN7lrMFQ0
>>118

若いとかならいいんじゃね？
まあ、そんだけ借りれるなら
年収もいいんだろうけど

124:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 09:03 ID:YxR6YWoE0
>>121

恥ずかしながら58歳
住宅ローン控除狙いです

126:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 09:54 ID:fVfOP3EC0
>>124

なんだよ。策士かよ。

122:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 08:17 ID:Kt5DlN6K0
>>118

来年は月5万ほど金利かかってくるよ。数年先は月10万超えてくるかもしれん。

125:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 09:10 ID:YxR6YWoE0
>>122

それくらいなら大丈夫なはず
住宅ローン控除期間が過ぎたら一括返済か買い替え予定

132:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 12:46 ID:KhdQy4zJ0
まだ変動金利の方が得なんだから良いだろ
逆転してから騒ぐべき
8割の人が変動金利で借りてるんだから現時点で煽っても面白く無い
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