1:はじめのつらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:20 ID:9cwbKflg0
2:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:22 ID:jAmSP3II0
山から何か来るんですよ
3:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:23 ID:JTJB+nxX0
これ、再建築不可とかなんかな？
78:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 03:02 ID:/npOJyL+0
>>3
字が読めないのかお前
4:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:23 ID:J9TCH2iD0
雨漏り＆白蟻
5:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:23 ID:q7mgCBAt0
再建築不可ってなんでや
6:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:25 ID:wq/J1eQC0
>>5
ぶっ壊して新築建てられない
理由は道路に面してないから
7:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:25 ID:J9TCH2iD0
>>5
画像２枚目に書いてあるやん
10:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:26 ID:JTJB+nxX0
9:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:26 ID:cDvOtsIs0
これが変な家ってやつか
11:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:26 ID:hclru5VJ0
リフォームってことにする裏技使えるだろ
12:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:26 ID:wq/J1eQC0
>>11
使えるよ
13:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:27 ID:JTJB+nxX0
>>11
新築そっくりさんってやつか
ワイの家もやったけど、あれほぼ新築なんよな
16:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:29 ID:J9TCH2iD0
>>11
それをしようとしたら白蟻で断念したんだとよ
14:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:28 ID:WshmXWxa0
固定資産税ナンボや
15:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:29 ID:0N9AX70R0
ワイの田舎もそうだけど、なんで昭和後期の一軒家って女子トイレと男子トイレ分けていたんやろ…🤔
17:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:29 ID:1ozNUfnf0
再建築不可物件で42年は厳しい
18:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:31 ID:/4OSQc0w0
勝手に建て直しても壊される事はないだろ
24:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:33 ID:JTJB+nxX0
>>18
たしか、建築確認取れてない家って水道とか電気とかインフラ系を引いてもらえなかった記憶
19:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:32 ID:UnOeClz40
更地にするしかできんのか
20:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:32 ID:wRFyct8Xr
業者がリフォーム断念するくらいなら素人には無理か
配信者が買ってリフォームコンテンツにしてみて欲しい
配信者が買ってリフォームコンテンツにしてみて欲しい
21:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:32 ID:JTJB+nxX0
これ、固定資産税年間36000円もかかるんか
諸経費は10万で向こう持ちだから早く手放したいんだろうな
諸経費は10万で向こう持ちだから早く手放したいんだろうな
22:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:33 ID:kSRo8Oy90
こういう土地たくさんあるんやろうな
国が買い取ればええのにな
国が買い取ればええのにな
23:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:33 ID:1sI3k9fF0
家賃3000円と思えば安くね？
25:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:35 ID:Ie5FfcImM
今の法律では幅4m以上の道路に2m以上接してない土地には建築ができないんや
26:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:37 ID:/4OSQc0w0
隣の家の人に売らない理由は何だ
30:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:41 ID:I5bKEUWP0
>>26
隣の人だって土地は欲しくても建物なんか要らんやろ
解体して更地にした土地が100円なら即答で買うよ
27:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:38 ID:gE6AuznH0
入力ミスやろ
28:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:39 ID:JTJB+nxX0
たしかに、隣の人に譲れば再建築は可能になるのかな？
固定資産税払いたくないから断られたのかもしれんが
固定資産税払いたくないから断られたのかもしれんが
29:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:40 ID:gEdlEJn30
リフォームすればいけるリフォームして貸家にする予定でしたが、
白蟻の被害が大きいために断念しました。
損切りする目的でこのような出品となります。
白蟻の被害が大きいために断念しました。
損切りする目的でこのような出品となります。
車庫や倉庫として使いたい方、DIYの練習として
いじり倒したい方、宜しければお譲りいたします。
写真は2年前のものなので実際はもっとボロいです。
また現状、雨漏りや白蟻被害あり躯体が傷んでいるので、耐震性は非常に低いです。
また、将来解体する際は解体費が発生しますし、
解体した所で再建築できない土地です。
32:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:42 ID:Cx2TuTwp0
>>29
不動産屋がこんなん書くのか・・・
36:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:45 ID:vLgVCZK20
>>29
こんなん車庫でもきついやん
31:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:42 ID:zdo3kVaV0
解体して倉庫とかプレハブ作っちゃあかんの？
再建築って住居だけじゃないんかな
再建築って住居だけじゃないんかな
37:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:47 ID:JTJB+nxX0
33:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:44 ID:zdo3kVaV0
思いついた
近々自己破産する予定の人を募集して数万円上げるからつって貰ってもらって自己破産すれば国が受け取るからそれでええやん
いつまでも残って不動産業者が払う固定資産税よりは安いやろ
近々自己破産する予定の人を募集して数万円上げるからつって貰ってもらって自己破産すれば国が受け取るからそれでええやん
いつまでも残って不動産業者が払う固定資産税よりは安いやろ
40:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:50 ID:vIWFhKxU0
>>33
破産者がこの手の売りようのない不動産持ってる場合は解体費用が破産者に請求されるぞ
59:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:24 ID:zdo3kVaV0
>>40
ええ？自己破産した後にも残んの？
慰謝料とか賠償金以外にも自己破産で残る負債なんてあったんやな
60:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:28 ID:zjgSvX7X0
>>59
自己破産する予定の奴が新たな負債を抱えたら自己破産が認められない可能性が上がる
63:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:34 ID:zdo3kVaV0
>>60
予定ってもそれはもう破産手続き開始したあとに取得したら認められないとかの話ではないんか
弁護士に依頼する前に取得してもアウトなんやな知らなかったわ
64:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:36 ID:/PaT0H3c0
>>33
>>40
両方間違い
この物件のように資産性が著しく低い負動産は管財人が「放棄」をする
国が引き取ってくれるなんてことにならないし、そんな怪しい動きをしていたら破産自体が否決される可能性が高くなる
そして、仮に破産者がこういうゴミみたいな物件を持っていても元に戻るだけで、破産は成立するけど毎年の固定資産税の支払いはなくならない、が答え
66:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:41 ID:zdo3kVaV0
>>64
調べたら自己破産しても所有権そのまま移らず残っちゃうみたいやな
本当にどうしようもないんやな
34:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:45 ID:HPeuYSo1p
損切り100円処分するほど白蟻被害来てるなら周りの家も来てんだろ
35:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:45 ID:ipvchhUOM
>なお、駐車場から玄関に行くまでは他人敷地を通ります。
ゴミすぎて草
56:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:21 ID:UDf09R0k0
>>35
これ金取られる可能性すらあるからな
39:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:48 ID:SMOIBPZ80
解体して隣に売ったらええやん
もしくは騒音が嫌なら買い取れでもええし
もしくは騒音が嫌なら買い取れでもええし
46:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:56 ID:nw6UO8sE0
>>39
逆に隣にも打診くらいはしてそうなもんなのになんで買い取られへんかったのか、事故物件の財産化チャンスの特権を持つ唯一の存在である隣人がそれを行使しなかったのか裏を読み取る必要がある気がするでこの手のは
41:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:51 ID:RY7J8o610
玄関の位置変えるリフォームしてもダメなのか
42:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:52 ID:5gg1HGeKM
定年前にこの物件出てたら買いたいわ
DIYでなんとか維持する
DIYでなんとか維持する
44:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:56 ID:imOwl5cu0
解体出来ない
シロアリにやられてる
シロアリにやられてる
いつかぶっ壊れる
シロアリが近隣に広がるかも
いやどうすんねんこれ
47:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:56 ID:EumIMouc0
福岡なら台風で屋根飛ぶ未来が見えた
48:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 01:57 ID:cY5p9+va0
今地方ではこんなのゴロゴロある
51:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:01 ID:9MsR//fS0
九州の親戚の倉庫がシロアリ被害にあったんだけど5～7月の間大量の羽アリが倉庫の中を飛び回ってたらしい
完全に駆除しないと倉庫や車庫としても使えんと思う
完全に駆除しないと倉庫や車庫としても使えんと思う
52:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:06 ID:M8lGUK8h0
シロアリそんなやばいのかな
床下が見たいもんだ
床下が見たいもんだ
53:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:06 ID:+ZVNGADu0
逆になんでこの業者は買ったんや
58:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:23 ID:RiF5ICgBH
>>53
補助金狙いやろ
55:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:17 ID:JzDPqR+k0
解体しても再建築できないとかバグなんとかしろよ
65:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 02:37 ID:plYlN1vr0
不動産屋がこんなボロクソ言う物件あるんも凄いな
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