Date: 2023年08月14日抽出レス数:36 画像数:1

1:はじめのつらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:44 ID:6razVC2Q0
固定資産税、修繕費とかオーナー負担
利益どころかほとんどのオーナーは赤字で払い続けるだけや

引用元:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1691901895/
4:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:46 ID:NNoM8qlza
家賃ある限り赤字は有り得んやろ
もちろん現金一括で買った場合に限る
8:はじめのつらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:48 ID:6razVC2Q0
>>4

小梅太夫は一括で買ったから儲け出てるやな

6:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:47 ID:Za3PA8NA0
ローンで買うやつおるんか?
7:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:48 ID:71d1kmFHa
そら売れるなら不動産屋が手放さんわ
11:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:51 ID:DZYc8O4aM
儲かる話が本当にあったら簡単に人に教える訳ないやろ
13:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:51 ID:E9tADW6q0
住む人居ねえからな
14:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:51 ID:P5Ch4uQQ0
リノシーとか広告出しまくってるし儲かるんじゃないの?
17:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:52 ID:+yV7DMF90
>>14

そんなに儲かるなら宣伝しないで自分たちでやるよね

24:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:56 ID:P5Ch4uQQ0
>>17

え?
でも毎月数万円の利益が出るって宣伝してるやん
しかも節税にもなるんやろ?

29:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:57 ID:D8cxJB/Ja
>>24

よく読めよ
毎月数万の利益がでる(こともある)やぞ

利益が確実にでるように思わせる記載は金商法違反や

16:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:52 ID:tofORbyg0
サブリースがやばいんやろ?
なおサブリースが何かは知らん
18:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:53 ID:FKFm2VHUp
日本人って投資つくづく向かない人種やな
1万円の価値自体実質7000円ぐらいになってるのにのんびりしとるし
19:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:53 ID:LTBjk/cla
新宿辺りの6000万くらいのマンションとか一括で買えば利回り低くても儲けは出るでしょ
21:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:54 ID:WHjkxpR1d
>>19

クソ細そう

27:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:57 ID:4jkcab8Ua
>>21

四ツ谷で1LDK40m^2くらい

23:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:55 ID:D8cxJB/Ja
>>19

滞納リスク、修繕リスク考えてないやろそれ
新宿とか金のあるやばいやつおおいで

25:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:56 ID:uieIQFY90
でも”資産価値”があるよね
26:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:57 ID:3uWUNZBta
コロナ始まってから1Rや単身向けはガチであかんで
28:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:57 ID:1PH6/HUt0
不動産屋「税金対策です!」←これほんまか?
37:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 13:59 ID:aoGnDPgK0
本当に儲かるんなら不動産屋は客に売らず自分で経営するはずだよな
38:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:00 ID:VljO7IixM
30年くらい経った中古戸建を買ってリノベーションして売りだせば誰でもボロ儲けやん
なんでやらんの?
48:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:02 ID:3uWUNZBta
>>38

儲からねーからだよ
リフォームってクソ金かかるぞ

40:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:00 ID:GLY6zQzR0
今時株式を通して何にでも投資出来るんだから
現物保有する意味って無いと思うぞ
株も現物だろって言うだろうけど
45:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:01 ID:LgZfaGvEM
>>40

株も現物だろ

42:はじめのつらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:00 ID:6razVC2Q0
なんで株式投資を怖がってこういうハイリスクに手を出す奴多いんや?
わけわからんから誰か教えてくれ
44:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:01 ID:YPoQwhVdM
マンション投資の営業が大学教員や研究員ばっか狙うのは
彼らが金持ってそう、だからではなく営業の経験が一切ない奴ほど転がしやすいからという事実
ビッグモーターなんてかわいいもんだよな客はせいぜい数十万損するだけだし
47:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:01 ID:xZKGZn280
ローンの金利高すぎ
一括で買えるキャッシュ余ってるやつしか無理
49:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:02 ID:rVG56Ssad
今始めるはないな
15年~20年前ならありだった
51:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:02 ID:fSC2FOd4d
ワンルームって売ろう思っても買い手おらんやろ
52:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:03 ID:ghd1uvNx0
電気工事の資格とか持ってて、自分でリノベできるなら
結構美味しそうよな
53:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:03 ID:ir6nGrYoa
現に都心にマンション買ってた奴はら値段跳ね上がって勝ちだし建築資材の値段も人件費も下がることないからマンションの価値も下がらないという
56:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:04 ID:QmPL3S6u0
相場並みの家賃で入居率90%を20年維持してやっと解体費まで含めてトントンの世界なんだっけ
60:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:07 ID:HXKMbh5h0
入居してる奴らが同じグループで集団夜逃げとかもあるんやろ
絶対やりたくないわ
65:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:16 ID:RX8OY3e40
何の変哲もない家なんか自分が住んでない間の維持費くらいに考えとけって話ですよ
70:つらたんニュースさん 2023/08/13(日) 14:19 ID:tKc9CqGh0
せめて1LDKだろ
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