【画像】わい将月々１万円でマンションのオーナーになってしまうｗｗｗｗｗ

草生えた

こんな堂々と利回り崩壊してるの公開するの潔いな

大松「自分で買って自分で住めば更に1万安くなるぞ」

税金は

金払ってオーナーになるだけ？

うわぁホントにやる奴おるんやな

自分で住めばいい

マンションオーナーになることが夢なん？

オーナー（雇われ）
月1万払って面倒臭い事やれって言われてるだけやんけこれ
詐欺や

これなんのメリットあるんや？
利率2.2%で3400万ローンして、狙い通り35年間値引きされず、修理も不要で借り手で出て月17000円の黒字なんやろ
普通に株買えば良くないか？

入居者と同居するから黒字だぞ

これって月々1万円払って他人が住むマンションを購入するってこと？

そもそも何十年もこの家賃維持できるんか？

利回り3.5％って青山とか都心の人気物件じゃないとゴミやろ

値上がりするからヘーキヘーキ

東京やと家賃下がること無いからアリちゃうか
てか想定に修繕費入ってへんけど大丈夫かこれ？w

一番下に注意書きあるやん

利回りマイナスで35年フル稼働できなかったらと思うとこれで買う馬鹿どこにおるんやろか

どうせサブリースで騙されてる

不動産屋が出さない案件にしてお前を破産させてから割安で仕入れる形になる

固定資産税とかエアコン代とか給湯器代とか年々下がる家賃とか年々上がる共益費もちゃんと考えてから決めるんやで

奴隷契約か？

35年後の価値ってどんなもんになるんやろな

悪人面のyoutuberで学んだわ

35年の間にマンションボロボロになるやろ

固定資産税が入ってないやろクソが

サブリース契約でガチガチに不利な条件で固められてそう
売却は出来ない契約はマジで多い

しかも価格が上がったら大儲け

購入者向けの資料なら月額家賃送金額って書き方だとこっちが送ってるやん

誰も住んでない期間の家賃も保証されてるの？
水まわりの修繕費はどこから出るの？

正直不動産でありそう

３４００万のマンションってこええよｗ

固定資産税で年間30万はいくで
修繕積立金も最初は安く設定されてるけど跳ね上がる