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【これマジ？】戸建て住宅業界が前例のない大不況、倒産破産が相次ぐ・・・

Date: 2023年02月21日抽出レス数:48 画像数:1

1:はじめのつらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:13 ID:pssjb0zG0 BE:422186189-PLT(12015)
sssp://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
東京商工リサーチ北海道支社（札幌市中央区）によると、建売用住宅の施工などを行っていたリーベンホーム（本社・札幌市北区）が、2月13日で事業を停止、札幌地方裁判所に自己破産申し立ての準備に入ったことが、明らかになった。

リーベンホームは、1998年8月の設立の建築工事業者。戸建て新築工事を中心に展開しており、建売用住宅の施工が中心。
道内の地場大手不動産業者からの受注が全体の9割を占め、当初は年間20棟ほどだったが、直近では、年間100棟を超える建築を手掛けていた。
2016年2月期の売上高は約5億5000万円だったが、2022年2月期の売上高は約23億円まで拡大した。

こうした急速な事業拡大に対応するため、借入先行の財務体質となり、内部留保が進まなかった。
とりわけ、コロナ禍になって以降、住宅設備機器の納入遅延やウッドショックによる木材価格の急騰、原油高による燃料費上昇の影響を受けて採算が悪化。
損失が膨らみ、同3月期は約4400万円の純損失を計上していた。

ゼロゼロ融資など新型コロナ関連融資の調達で対応、人員削減も行ったが、戸建て住宅の需要が急減、材料費の支払い遅延が限界に達し、自己破産申請の準備に入った。

東京商工リサーチの調べでは、負債総額は12億5036万円（2022年2月期決算時点）。
事後処理は石川和弘弁護士（札幌市中央区）。

https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/65601/

引用元：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1676679208/
2:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:14 ID:RCad2izp0
詐欺だからしゃーない
日本の住宅は詐欺価格
49:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:51 ID:UsoC0EZ90
>>2

買うほうも勉強不足だから簡単に騙されるというのもある

3:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:15 ID:S0ylsI7/0
次は「分譲マンション供給過剰暴落必至」みたいな記事書くんだろ
相場屋はいそがしい
6:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:16 ID:D5meqqRC0
安く建てられたのは2015ぐらいまで
この頃に建てられた大手町から半径30km以内の駅近戸建ては
一生損しない
20:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:28 ID:KAMnUtH90
>>6

30キロは言いすぎ。
半径10キロがせいぜいかな。
あと、大手町に加え、渋谷も。

7:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:17 ID:e0Be/koA0
建売は廃れる時代だよ
8:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:20 ID:nZ/vClnz0
老後は安い古民家買ってリフォームしようと思っていたけどリフォーム代が高過ぎる。
65:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 10:01 ID:9Q1ZjZRd0
>>8

わがでせえや

9:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:20 ID:WUmulkh/0
住人亡くなって更地から家が建つ
なぜか一軒だったのに二軒できあがる
28:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:35 ID:3IPvWyUI0
>>9

1億だとみんな買えないから、2つに分筆して6千万、6千万にしたら2人買えるだろ？
むっちゃ親切じゃん

10:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:21 ID:NgxcJ/ts0
3Dプリンタの家で良いよ
11:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:21 ID:ZW1Gn69c0
倒産破産と来たら、次は出産だ
12:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:21 ID:ymORRGhR0
建売はタワマンとか注文住宅みたいなボッタクリ価格の
不動産と違って庶民の味方なんだろ？
なのに不況っておかしくね？
みんな高い物件買えなくて安い建売を買うしかないって
状況のはずなんだから濡れ手に粟状態のはず
13:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:22 ID:qgxUZtfA0
まぁ、住宅が6割近く余ってるって言うしな
そらね

まぁ、移民入れたがるよなー
埋めたいもんなー

ホント屑の業界ｗ

14:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:23 ID:H7X1bohT0
岸田が金利を上げる上げる言うからだよな
15:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:23 ID:06McHbef0
見える範囲では建て替えが多い感じ
16:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:25 ID:9Ilnem0e0
賃金が上がらないから家が買えない
24:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:30 ID:E89ACZYW0
>>16

ローン減税あるうちに買わないと損するのに

17:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:26 ID:H74XDje00
部材が上がっちまったからリフォーム代高騰もすごいみたいね
18:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:26 ID:Lwg3omUr0
適切な修繕を続ければ
法隆寺みたいに数百年もつ
19:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:28 ID:stqeRAoc0
人口減と低所得者が増えたからな。
夫婦共働きで世帯年収が1500位あるから、地方なら余裕で家が建てられる。
21:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:29 ID:QuordBE90
建売だろ区画買って同じような家が並ぶからな
隣の家も向かいの家の同じ家
22:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:29 ID:3oIExpSY0
人口減少しているのに
当たり前
25:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:31 ID:i1iP/0Xq0
今時の建売って、誰に住まわせるつもりで作ってんの？
26:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:33 ID:S/JZ2O6M0
人口減少
27:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:34 ID:H74XDje00
散歩とかしてると建売は随時見てこの値段で売れるんかねと
冷ややかに見てるが今もって売れてる事実
30:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:36 ID:Qzh3eliE0
東京だと1億円の新築戸建てがポンポン売れてるのに

数年前まで6000万円くらいのもんだったのに

31:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:36 ID:gjCle7ee0
長屋みたいな発想だよね
32:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:36 ID:ywffMYhP0
渋谷区の端っこに住んでるけどちっこい建売が1億ぐらいで売っててすぐ売れて外車停まってる
月にどんぐらい返済してんだろうと思う
33:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:38 ID:LhfgzLIe0
え～、リーベンってめちゃくちゃよく聞く会社だったのになぁ
建築途中の人はどうなるんだろ？
38:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:44 ID:J02bgrdX0
今まで低金利で一番恩恵を受けてた業界だもんね。
しばらくは沈黙していただかないと。

おかげで預金者の金利がすごい低い時代が続きすぎた。
早く、アメリカの半分程度の金利まで戻してほしい

39:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:46 ID:jbal5IRh0
小さな住宅企画会社みたいなのは軒並み逝くだろな
建てるなら大手か中堅にしとけよ
下手すると建築中に止まる
40:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:46 ID:2dZO/LXV0
近所で一軒家が潰れてアパートになってた
３箇所も
41:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:47 ID:P2oUht270
利上げ起こりそう
太陽光義務化
43:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:47 ID:XNjVRIWi0
団塊ジュニアの親が死に始めて、遺産相続で金と土地がある…
あとは考えないでもわかる
44:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:48 ID:b/Q9ZPKI0
太陽光パネルなんて朝日ソーラーみたいなの今どき流行らんだろ
45:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:48 ID:oCmpfUuL0
単にカネがあると建売では無く注文住宅にするし安いハウスメーカーが頑張れば建売は落ち込む
50:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:52 ID:AH5D9Bkg0
地方でも手がでない単価になりつつあるもんな
53:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:52 ID:4wnUdVzC0
家建てるなら絶対大手ハウスメーカーにしろ
地元の工務店が云々言ってくる適当な奴もいるけど
大手の資金力とアフター保証の信用にはかえられない
56:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:54 ID:jbal5IRh0
>>53

ていうか
自社工場ない規模の住宅メーカーは部材外注してるのでバラツキが大きくなる
最低でも住宅工場のある中堅にしとけと建材メーカの奴に忠告されたわ

54:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:52 ID:v0tuWY6u0
札幌戸建ては雪かき大変だぞ
58:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:57 ID:458YGjJt0
南海トラフ来るまで待ったほうがいいよ
93:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 10:23 ID:HnSDzBUj0
>>58

あと12年も待つのかよ

60:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 09:59 ID:8bS+WmO80
中古がいくらでも溢れてるのにいつまでも続くわけねーだろ
63:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 10:00 ID:jDkThUjx0
それでいい
人口減ってるのに不動産バブル期越えてる方がおかしい
69:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 10:03 ID:Jlzpjr2e0
人口増えてないのにマンションボコボコ建てればそりゃ住まない家増えるわ
都市計画がアホすぎたんだよ
国土省の管轄かな
67:つらたんニュースさん 2023/02/18(土) 10:01 ID:WRKwnzAm0
企業も個人もやっぱある程度の貯金は必要だってわかんだね
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