1:はじめのつらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:30 ID:Av5Nczp30● BE:329591784-PLT(13100)
2:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:30 ID:i4tkZ3iZ0
タワマンとかマジで将来どうするつもりなんだろうな
79:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:59 ID:fKGKWmZw0
>>2
タワマンなんて大抵が相続税対策や投資用に買う物だからな
目的達成した段階で普通は売っ払うから
老朽化するまでダラダラ持ってる奴がアホなだけ
3:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:31 ID:O4u73PiZ0
プレハブでok
4:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:31 ID:q/XLdDQw0
持ち家最高ー！
5:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:31 ID:uzhDdo5F0
案外自分たちで運営してマンションとかありそうだけどな
88:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 17:02 ID:6ezJqWxB0
>>5
総会ですらまとまらないのに
管理なんて無理無理
6:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:31 ID:l50x0jL50
こんな無責任な経営が許されていいのか
7:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:32 ID:nUL2/f8/0
だからマンション買う奴はアホ
賃貸にしとけ賃貸に
賃貸にしとけ賃貸に
8:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:32 ID:tJeNSAql0
やっぱ賃貸のがいいね
9:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:32 ID:mbCWsuRf0
エレベーターが止まったら終わりだね
10:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:32 ID:ETsWtsJL0
金持ちはマンションの損切も速いからな
逃げ出せない貧乏人だけが残る仕組み
逃げ出せない貧乏人だけが残る仕組み
11:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:32 ID:i98tOwoY0
家は500万円の3Dプリンター住宅で良いよ
15:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:33 ID:ETsWtsJL0
>>11
お前土地ないじゃん
13:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:32 ID:4OTI3CPX0
賃貸がいちばん
14:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:33 ID:IQbt6WHW0
不動産屋「さぁお爺さん！お孫さんのためです！相続税対策にタワマン買いましょう！(ゲス顔)」
16:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:34 ID:H2HfRitR0
若者は金ないから仕方ないね
18:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:36 ID:L0RH4kPv0
老人入居者が自分たちで管理すればボケなくていいだろｗ
19:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:36 ID:0CCBvje20
相続した実家、最高！
20:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:36 ID:IQbt6WHW0
不動産屋「タマワンはまだまだ値上がりしますよ！投資しましょう！」
ワイ「じゃあアンタが買えば？」
不動産屋「ぐぬぬ」
ワイ「じゃあアンタが買えば？」
不動産屋「ぐぬぬ」
32:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:39 ID:Cb7V03aU0
21:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:36 ID:Cb7V03aU0
なんで一戸建てでなくてマンションを買うの？
22:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:36 ID:XOhC4HV60
高齢者が住み替えするのはますます苦しくなるな
23:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:37 ID:266wpCRh0
普通に考えて購入費用と別に管理費とか払うんだったら賃貸の方がマシだろ。
34:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:40 ID:AQ5JhXnO0
>>23
管理費に修繕積立金に、場合によっては駐車場代
当然固定資産税もな
24:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:37 ID:U/FcyT+U0
どーせ管理費値上げ反対とかやってたんだろ？
86:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 17:02 ID:MDvjxvnD0
>>24
10年前は管理会社変えて費用削減が流行ってたからな
そのときに建設会社子会社の管理会社から変えたところは今から元の管理会社に戻ろうとしても受け入れてもらえない
当時管理会社を続けてたところは今採算が取れなくても続けてくれてる
27:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:37 ID:AQ5JhXnO0
さらに修繕しようにも積立金が足りず、一時金集めようにも金は集まらず
そして、マンションのスラム化…
28:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:38 ID:9nGzAfhU0
サンシャイン60が築50年ぐらいだから最近のマンションは築100年も余裕
30:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:39 ID:AQ5JhXnO0
>>28
適切な修繕をしたら、ってのが前提
31:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:39 ID:BSLuNmHP0
ゴミ回収って管理会社が手配してんの？
37:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:41 ID:jM6ALOKw0
>>31
ゴミ回収は行政だが、ゴミ置き場の清掃は管理会社だな。
管理会社を通さないアパートだと大家さんが掃除してる。
33:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:40 ID:p2j87d960
管理規約や管理会社との契約無視で好き勝手言うからねえ。
総会なんてまとまらないしｗ
総会なんてまとまらないしｗ
自己管理すればよいよ。
35:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:40 ID:jM6ALOKw0
余程、老朽化して建て替え寸前の物件の話だろうな、管理会社撤退なんて。
築10年ぐらいなら、定期的なメンテナンスだけでいいから管理費だけでもおつりが来るぐらいだし。
築10年ぐらいなら、定期的なメンテナンスだけでいいから管理費だけでもおつりが来るぐらいだし。
64:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:54 ID:y08hplst0
>>35
それがもう第一回目の大規模修繕工事で貯金足りなくなること結構あるのよ
39:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:43 ID:UiHhkVGy0
修繕費とかも滞納するクズもいるからねえ
44:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:45 ID:AQ5JhXnO0
40:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:43 ID:QHVzY8We0
リゾート地では悪徳管理会社が問題になってる
いずれ都心のマンションでもやばい管理会社が横行するようになるかもね
いずれ都心のマンションでもやばい管理会社が横行するようになるかもね
41:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:44 ID:IfurhAom0
マンションなら賃貸、買うなら戸建て
43:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:44 ID:l9SgOcWf0
管理費25年間一度も値上げしてなかったうちの管理会社が値上げを打診してきたけど
一人の住人が去年から物価は数％しか上がってないのにこんなに値上げはおかしいとか言い出した
うちも野良マンションになる日が近いのかな？
一人の住人が去年から物価は数％しか上がってないのにこんなに値上げはおかしいとか言い出した
うちも野良マンションになる日が近いのかな？
45:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:45 ID:AQ5JhXnO0
>>43
相見積もり取って見ればええよ
同業他社に
53:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:51 ID:KFosWJHs0
さっさと集団自決したらええねん
54:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:52 ID:6B7JJxZZ0
そりゃ古いマンションなんて誰も入りたがらないからな空室だらけで管理費賄えずに終わりだろ
55:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:52 ID:dlv0CRT50
一軒家が1番よ
56:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:52 ID:FL2iLiyx0
管理されなくなるとあっという間にボロボロなって資産価値0や
58:つらたんニュースさん 2023/03/10(金) 16:53 ID:/kRMlB120
タワマンとか誰がババ引くかのチキンレースになるな
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選択を間違えれば大変なことになるのが家選び。老後に自宅のダウンサイジングを図り、手頃なマンション
に移り住むケースは増えているが、築古の物件では新たな問題が発生している。“管理会社がマンションを
見捨てる”ケースが増えているというのだ。マンショントレンド評論家の日下部理絵氏が言う。
「建物の老朽化と住人の高齢化の“2つの老い”が進むなか、『これでは採算が取れない』と管理会社が撤退
するケースが出てきています。物価高などの影響から管理費の値上げを求めても、住民側が納得せず管理
会社の負担が増して、最後には契約を終了してしまうのです」
管理会社が撤退すると、そのツケは住人に降りかかる。マンション管理士の松本洋氏が語る。
「住人の多くが高齢者のマンションでは資金の余裕がないうえ、管理費の増額を住民が受け入れず、さらに上
から目線で管理会社にきつく当たるパターンが多く、管理会社に三行半を突き付けられることが少なくない。そ
の場合、ゴミ出しや清掃など管理はすべて自分たちで行なう必要があります。そうなると住むこともままならず、
マンション生活は崩壊します」
以下ソース
https://news.yahoo.co.jp/articles/9fd2ee8d46774237f8901758620814b72a7684f6
