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【速報】若者、気付く「賃貸ってコスパ悪くね？マイホーム買ったほうがよくね？」

Date: 2023年03月31日抽出レス数:69 画像数:1

1:はじめのつらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:53 ID:ONW5t/knd
20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。

引用元：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1680173625/
5:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:55 ID:OHrecCjo0
まともな中古物件はもう食い尽くされた後やからゴミみたいな物件しか残ってないで
6:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:55 ID:DhUFpMDn0
そこで35年ローンの登場ってわけですよ
7:はじめのつらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:55 ID:ONW5t/knd
家賃ほどコスパ悪いものは無い
8:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:55 ID:r8Xd6QXw0
つか結婚したら持ち家率なんて高くなるもんやろ
11:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:55 ID:pbcMkkqO0
ローン払うだけの人生
そいつが死んだら誰も住まないのに
15:はじめのつらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:56 ID:ONW5t/knd
>>11

？
子供いるやろ

19:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:57 ID:r8Xd6QXw0
>>15

こどおじかな？
普通は結婚したら独立するよね？

36:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:01 ID:yGV35hCKp
>>15

実態は親が死んだ後の実家の家屋の処理に困る人がかなり多い
だから空き家がかなり問題になってるわけで

13:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:56 ID:r8Xd6QXw0
なおけっこんする若者は激減してる模様
14:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:56 ID:Fio3qZU30
親からの遺産で持ち家なんやが売らん方がいいか？
16:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:57 ID:Zjn8xLEg0
老後の賃貸嫌やしな
ってかローンも賃貸とあんま額変わらん
24:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:58 ID:YaUqNn7tM
>>16

ローンと同じくらいの額で借りられるのは2LDKまでやろ

31:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:00 ID:Zjn8xLEg0
>>24

よほど子供が大きくならん限り2LDKくらいまでしか住まんやろ
普通家かマンション考える年齢やん

17:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:57 ID:8kEH9u5e0
ワイは実家相続します🤗
18:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:57 ID:AhfKN7+tp
修繕費めっちゃかかるで
20:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:58 ID:OHrecCjo0
嫌というか老人なんて賃貸に入れないやろ
26:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:59 ID:r8Xd6QXw0
>>20

老人は金持ってるんだよなあ
老人向けの増えてるの知らんの？

35:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:00 ID:OHrecCjo0
>>26

金あっても事故物件にされるリスク考えたらあかんやろ

21:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:58 ID:Yr1QL/AK0
一番コスパええのはマスオさんやる事やで
嫁の家に跡継ぎ男子居ない事前提やけど
22:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:58 ID:FnMM3C51d
土地も家も余って来てるのに買う奴バカやろ
23:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:58 ID:Cx4LOZdSM
飽きるし余程の立地じゃ無い限り売ればマイナスになる
28:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:59 ID:Cx4LOZdSM
不動産屋は賃貸より売買の方が儲かるから
29:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 19:59 ID:zlg0/qyw0
独身者にリノベした中古マンションが売れまくってるのはまだバレとらんようやな
32:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:00 ID:fetqdoYI0
田舎にある誰も住まない実家ほんま無駄や
37:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:01 ID:Qe1zGG1EM
ライフスタイルの変化が必ずあるのに家を買うのはコスパの意味では悪いわな
マイホームがどうしてもほしい人以外は損
39:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:01 ID:Cx4LOZdSM
子供部屋が必要なのってせいぜい10歳から25歳くらいまで
15年すればまた2LDKで十分になる
41:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:02 ID:awt4/5Kra
実際マイホーム特有の安心感はあるわな
43:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:02 ID:dvk8Vk0K0
金利上がろうかってタイミングで買うんか？
駆け込み需要？
46:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:02 ID:YaUqNn7tM
>>43

金利よりも建材高騰の方がやばいぞ

74:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:06 ID:dvk8Vk0K0
>>46

そういやセメントとか大丈夫なんかな
ロシアから輸入多いとかなんとか騒いでたし脱炭素的にも投資減りまくってそうやしヤバそう

102:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:09 ID:E1Zf6Be60
>>74

4月から生コン25%値上げや

120:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:12 ID:dvk8Vk0K0
>>102

ひえー
ホンマになんでも値上げ値上げやな

47:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:02 ID:61qDcm/y0
ただし中古の一戸建てに限るけどな
新築はコスパ最悪
55:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:03 ID:Cx4LOZdSM
>>47

コスパだけで考えたら戸建はやめたほうがいい
駅近マンション一択

70:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:05 ID:+fVnDff/0
>>55

マンションって調べたら管理費とかクソみたいに高くてビビったわコスパ的にどうなんや？

73:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:05 ID:dmwK00T4d
>>70

戸数による

71:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:05 ID:61qDcm/y0
>>55

マンションこそねーわ
分譲マンションって買っても毎月の家賃みたいに管理費と修繕費取られるし
一戸建ての固定費はたかが知れてるけど

106:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:10 ID:Cx4LOZdSM
>>71

戸建も外壁や修繕で一時的な金額は大きいぞ
かからないと言ってる人は放置してるだけだと思う
戸建は理論上20数年で上物は価値ゼロになる

48:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:02 ID:1PG3IMi00
日本でマイホームは悪手でしかないやろ
運が良ければいいだろうけど
49:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:02 ID:G8eLXOgI0
空き家バンクで20万くらいの家買ってリフォームするのが一番コスパええらしいで
51:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:03 ID:CcYeH2x30
ローンなら月7～8万とかやろ
64:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:04 ID:Zjn8xLEg0
>>51

大体そんなもんやね
うちは嫁が少なくともローン分は働くって感じで買ったわ
払い終わったら住むとこの心配がいらんっていうのが強いわ

52:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:03 ID:EcRRs+DN0
マッマパッパが亡くなったら建て替えたばかりの実家貰えるワイ、高みの見物
54:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:03 ID:+fVnDff/0
実際マイホームってどうなんやろな？ワイも嫁とよくこの話するけど家に拘りないしお互いに実家あるからマンションでええんちゃうか？言うてるけど
72:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:05 ID:35eZxq26p
>>54

本人たちで相談して決めるのが正解や
他人が良いって言ってても自分たちに合わなきゃ意味ないしな

56:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:03 ID:LBizShLv0
子供育てること考えるなら絶対マイホームがええぞ
広さが違う
タワマン（）とかイキッても庭すらないからな
57:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:03 ID:E2uCcoYGd
親の家でよくね
1000万くらいかけて軽くリフォームすりゃええわ
63:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:04 ID:Cx4LOZdSM
>>57
こだわらないならそれが1番
67:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:05 ID:vnVUHazl0
>>57

これできる人ええな
ウチはマンションやからなぁ

86:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:07 ID:danO55fp0
>>67

マンションこそリノベで新品同様やん
管理さえしっかりしとる建物なら

59:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:03 ID:BcSJueha0
転勤とか無いんか
ええなあ
60:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:03 ID:uy+7xP090
今後不動産価値はどんどん下がるし買うなら中古やで
新築はやめとけ
65:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:04 ID:84NC/iJxr
>>60

タワマンは中古で買っても高く売れるくらい高騰してるイメージや

61:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:03 ID:sDDYlZlW0
いうて今は条件最悪やぞ
ウッドショックで2年前より400万くらい高いしローン控除改悪されたし
75:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:06 ID:danO55fp0
しばらくずっと値段上がるんやろ？
今が好機とは言わんけど向こう数年絶望やろ
76:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:06 ID:KnE1Yk9F0
持ち家を検討してる奴らは
せめて離婚する可能性も考慮に入れとけよ
78:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:07 ID:XpoXWDDa0
値上がりするような所は8000万くらいないと買えないけどな
80:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:07 ID:LjWVz2VS0
賃貸＞戸建＞マンションかなぁ
81:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:07 ID:cP5F5ZHC0
マンションを買うって感覚が分からん
相当な金持ちなら別だけど2LDKとか3LDKを無理して買うのはなんでなん
83:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:07 ID:Zjn8xLEg0
マンションは管理費修繕費老後になったら大幅な修繕費が必要になるし
固定資産税も家よりキツいからなメリットがあるとしたら基本立地がええってくらいやな
85:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:07 ID:BcSJueha0
どこにそんな金があるねん
99:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:09 ID:9BX68DWi0
>>85

これ
買えるの上級だけやろ

116:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:11 ID:Zjn8xLEg0
>>99

いうて賃貸とそこまでローン返済変わらんで
まぁ水回りとか定期的な修繕がいるにしてもそこまでじゃないし
基本的に嫁のパートの収入で返していける額や

133:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:14 ID:9BX68DWi0
>>116

都内とか6000万以上するやろ？
そんなんで返せるんか？

90:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:08 ID:u2YhoCJA0
実家もらえないやつ…
96:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:09 ID:8FDKBfSV0
なお離婚する模様
97:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:09 ID:2as6wg1D0
持ち家は結局飽きるからな
105:つらたんニュースさん 2023/03/30(木) 20:10 ID:0/RI6+sp0
めっちゃ建築費値上がりしてて草
今買うのは悪手やろ
でも今後下がる予定もないという
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