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【悲報】建売住宅、全然売れないｗｗｗｗｗ

Date: 2025年01月07日抽出レス数:78 画像数:1

1:はじめのつらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:03 ID:q3tg/m43d
都心のマンションはまだ投資家が買ってるからなんとかなってるみたい

引用元：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1736211821/
2:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:04 ID:QsExj8GD0
値崩れはよ
3:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:05 ID:uv5NU0n/d
20年ぐらいで建物の価格倍になったからね
世代年収600ぐらいでもローンに余裕が無いらしい
4:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:07 ID:WTlSvOQf0
ワイの隣の新築狭小戸建てが1億円で売られてて世も末だと思った
5:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:08 ID:7kULnVaS0
この広さに四軒も建つんかってくらいぎゅうぎゅうのやつばっかりだ
6:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:10 ID:WTlSvOQf0
中国人が買って賃貸に回してるんかね
7:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:11 ID:eX0gNKnx0
高い金払って新築作るのになんで他のやつの都合に合わせた家買わなあかんねん
8:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:11 ID:RHyy9f4t0
ワイも家考えててスーモとかライフルホームズのアプリでずーーーっと売れてない建売がいくつもあるわ
売り抜きたいから関連でめっちゃ出てくる
9:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:12 ID:m7ZaAy1WM
狭すぎるし高すぎる
家一軒壊した場所に2軒も建てるな
23:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:20 ID:0hUnC5kT0
>>9

少子化晩婚化で4人家族がおらんくなって2人でせいいっぱいみたいな広さの家が増えたよな

10:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:12 ID:OE87zBbU0
近所の空き地に横に3軒並ぶんか思ったらまさか縦に3軒並べやってたまげたわ奥と真ん中なんか誰が買うんや？
11:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:14 ID:J/Z3R2r0d
今まで1軒建ってた土地に4軒分の建売広告出てて草
12:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:14 ID:sp8R1Lyz0
建売なんてってマンションと代わらんわ
13:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:15 ID:eTB8JuH30
「今が買い時」ってもう20年ぐらい言われ続けてるの草
14:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:16 ID:WTlSvOQf0
その1億円物件のエリア、5年前(コロナ前)は同じような物件が4000万で買えたんだよ
18:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:17 ID:OgCWD9iq0
>>14

コロナで木材高騰したんよかな

22:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:19 ID:WTlSvOQf0
>>18

人手不足による人件費急騰も大きい

15:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:17 ID:OgCWD9iq0
材料費が高騰してるからどうしても値段上がっちゃうよね
16:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:17 ID:XCmXNWIgH
ワイ買ったときより2000万くらい値上がりしてるし無理感がすごい
消費税だけで800万くらいもってかれるだろうし
17:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:17 ID:bGctgj0+0
高すぎ狭すぎで20年位前の中古住宅買ってリフォームした方がマシ
19:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:18 ID:0hUnC5kT0
これで金利が上がったらますます売れなくなるやろうがどうするんやろ
21:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:19 ID:OgCWD9iq0
>>19

中古住宅ブームや

24:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:20 ID:KsXiRQY50
住宅バブルすんのは構わんけど
吹っ飛んだ時どうすんのよ
海外投資家の遊び場にずっとなっとる
26:はじめのつらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:21 ID:q3tg/m43d
材料費も人件費も上がってるしそもそも仕入れ値も高値
そこに利益乗せてて微妙な立地のペラペラペンシルハウスなんだからそら売れんわな
金利も上がる言われて買い控えとるし
27:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:22 ID:DJUWFXHW0
近年家が売れそうな要素って年々減ってる気がするけど何で高いん？
31:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:24 ID:WTlSvOQf0
>>27

実需よりも外国人の投機が影響大きいとワイは見てる

32:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:24 ID:eTB8JuH30
>>27

原材料費
人件費
燃料費
全て値上がりしてるんだからそりゃ高くなるよ
コンビニのおにぎりと同じ

28:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:23 ID:OE87zBbU0
政府「ここで2025年の新築は省エネ基準必須の家にしたらおもろいやろなって」
34:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:24 ID:esDodJR50
>>28

百合子が都内家建てるとき太陽光パネル設置義務化したが

46:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:30 ID:OE87zBbU0
>>34

都内関係なく省エネ基準義務にしないとローン控除もないし厳しいよな

29:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:23 ID:esDodJR50
マンションは平均で都内1億円、23区で1.4億円になってまだまだ上昇してるのに売れてるんだよな
正直ペンシルハウスだろうが土地建物全部自分の好きに出来る戸建の方がいいだろうに
45:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:30 ID:M31zR56l0
>>29

いうてクソ高いのが増えただけで中央値と平均は大分剥離してるからな

30:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:24 ID:cdEEGGsE0
少子化は家が狭いからやと思う
3LDKやと子供2人でもきついやろ
33:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:24 ID:Cy34X7x20
小綺麗で狭苦しいバラックばっか
あれ買った人かわいそう
36:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:26 ID:iJqmJ5c40
同じくらいの予算で築浅の中古一軒家探せばもうちょいいい家あるんやけどどう思う？
37:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:26 ID:ykcokYh90
ワイ5年前に戸建て買ったが、たぶん中古で売り出してもプラマイゼロ
38:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:27 ID:USiz/Cee0
日本は遅れてるだの外人はもう日本には見向きもしてないとか最近よくみるけど、それじゃあ誰が都内の高級住宅買ってんやろうな
39:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:27 ID:D/QSqBoC0
日本の家って隣との間隔近すぎるよな
アメリカが羨ましい
40:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:28 ID:KsXiRQY50
これから先人口急激に減るのに犬小屋建ててる場合ではない
需要がない
55:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:33 ID:bGctgj0+0
>>40

田舎の産業が壊滅するからみんな都市に来るけど
都市部はすでに目ぼしい場所には犬小屋建っとるんや
古い家なんて重機入らない様な解体が高くつく様な建て方しとるからな
衰退しとるほどには地価は下がらんし上物も絶賛値上げ中や

41:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:29 ID:ggH/PD4a0
最近は住宅価格に収入追いついてないからペアローンで組ませて買わせてるの狂気
42:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:29 ID:LaVAqhzy0
地方で駅からも離れてるうちの近所畑が潰されて宅地建てまくってるわ
43:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:30 ID:bGctgj0+0
まあそれでも家庭持ちならなるべく戸建ての方がいいよ
今マンション高すぎるし好き勝手出来ないのはキツい
50:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:32 ID:OgCWD9iq0
>>43

せやなあ
1人目産まれたのアパート出る前やったけど嫁さんの周りへのストレスがヤバくて1歳の時に家買ったで

44:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:30 ID:0SIKjRn+d
賃貸が正解派は買えなくて
酸っぱい葡萄になっている層は
結構居ると思う
社会が悪いよね、あと生まれた時代
47:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:31 ID:AePF7FN30
絶対もっと安く建てられるんとちゃう？
48:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:31 ID:cdEEGGsE0
家だけは中古嫌う文化根強いやね
53:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:32 ID:eTB8JuH30
>>48

そもそも持ち家信仰が強すぎるのよ

59:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:34 ID:OgCWD9iq0
>>53

コスパや老後考えると持ち家のが安心やない？
賃貸やと金捨ててるのと同じやで

66:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:37 ID:R1INfO1Od
>>48

持ち家買った後は中古リノベーションが最強やと思うわ

79:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:43 ID:bGctgj0+0
>>48

ほんまこれ良く無い
みんな隙間に新築するお陰で地価は上がるしまともな家建てられへん
まあ俺も若干見栄貼って新築にしたが
阪神の震災以降の建物ならある程度の修繕で維持できるやろうしな
今の価格なら絶対新築買えんかったからそうしたかも知れん

86:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:47 ID:siMA/6d40
>>79

補修修繕が結構かかるからねぇ
建具、フローリング、壁紙あたりは少し調べたら自分でもできるけど、外壁系は無理やね

49:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:32 ID:qn6LclXY0
マンションは古くてもそれなりの値段で売れるけど一軒家なんて更地にせんと売れへんし
51:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:32 ID:KsXiRQY50
そらそやろ今の建築なんてあらかじめCADで削ったの現場で組み立ててはい完成やで
大工1人しか要らん
52:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:32 ID:VMv2LSSo0
そもそも給料上がる見込み無しだし…
54:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:33 ID:eTB8JuH30
一軒家借りて住むのが最強
56:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:34 ID:xxYTbt6H0
マンションならともかく、一軒家なら注文住宅建てたいやろ
57:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:34 ID:PBG8ETJh0
東京で子供3人想定した家ってなかなか買えないよね
これじゃ少子化もしかたないよな
60:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:35 ID:OgCWD9iq0
>>57

せやからベッドタウンに家買うんやろ

58:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:34 ID:cyJnz0TP0
コロナと闇バイトでハウスメーカーの営業もやりにくくなってるらしいな
61:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:35 ID:x21j9wJJ0
借金してまで買うものじゃない
63:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:36 ID:siMA/6d40
ワテは中古物件で満足や
ちな寒い
64:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:36 ID:4aXTSgAIM
一軒家買うなら好きなように建てたいよね
67:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:37 ID:VMv2LSSo0
土地買って新築で家建てるなんて上級のやることよ
71:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:38 ID:zJEkvYZF0
今の時代、子どもなんていて一人なのに建売なんか誰が買うんだよ

よっぽどのもの好きだけだろ

73:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:41 ID:USiz/Cee0
>>71

それが売れてんだよなあ謎に

72:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:41 ID:LG+X0XLZ0
建売とかモデルハウスってガチでなんも考えずに建てましたみたいなのあるよな
この前見に行った家は階段の途中の真上に電球あったぞ
どうやって電球交換する気なんやろ？
78:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:43 ID:cdEEGGsE0
>>72

LEDの寿命20年やからなんとかなるやろの精神やで
交換は想定していないマジで

77:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:42 ID:USiz/Cee0
線路側の建売とか誰が買うやwと笑ってた物件が普通に売れててびびる
81:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:44 ID:WTlSvOQf0
>>77

外国人労働者のタコ部屋やろね

84:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:46 ID:OgCWD9iq0
>>81

近所に線路沿い新築でVWのセダンからアルファードに買い換えてたお宅あるやで
最新の家は制音制震性能高いんやろか

88:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:48 ID:WTlSvOQf0
>>84

車好きなら音や振動に鈍感かも知れんね

80:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:43 ID:mGKOMh9M0
街中空き家だらけなのになんでバンバン家建てるんや？
そんなに人おるんか
82:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:44 ID:xxYTbt6H0
>>80

まともな空き家はないからやで

83:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:45 ID:o5HA7gzc0
空き家だらけ
85:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:46 ID:0fVy0DOX0
たけーもん
江戸川区の分譲が4500万とかアホかww
87:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:48 ID:USiz/Cee0
田舎は田舎で町の外れに住んでた勢が町の栄えてるところに新たに建てるんだよな
田舎の地元も建売たちまくってたわ
90:つらたんニュースさん 2025/01/07(火) 10:49 ID:CqaxqKe70
都内は普通の建売りでも億近くの値段してビビる
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