1:はじめのつらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:12 ID:yCbXMN8L0● BE:123322212-PLT(14121)
180:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 21:04 ID:6tPrUE2D0
>>1
家50年持たない
リフォームしないと無理だぞ
2:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:13 ID:CE2HR1x80
ペアローンよりはまし
198:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 21:34 ID:UB3O4woR0
>>2
50年ペアローンというのがあるらしいぞ
3:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:14 ID:ct1v8rQo0
75歳定年時代来るで
4:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:14 ID:+WL2zuE40
この時代にローンて
5:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:14 ID:YyGuRRpe0
死んでも働け
あの世でも働け
あの世でも働け
そういうことなんだろ
6:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:15 ID:cTfvjJTl0
残クレ持ち家
7:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:15 ID:/BNPONaH0
収入にもよるけど6000万円は借り過ぎなような
103:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:48 ID:ptNXTVEg0
>>7
かなり住設の価格上がってるからなぁ
九州というド田舎の県庁所在地で庭なし建坪28坪の極狭ハウスを外構まで入れて5年前で3500万
今なら同じ条件で4000万近くいくだろうし、都会なら余裕で5000万いくんじゃない？
8:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:16 ID:KlXWZicm0
返済に追われる人生は嫌だな
10:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:16 ID:OQW2MtHd0
情弱
11:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:16 ID:TLZVB3i70
建築会社が倒産して家もないままローンだけが残るパターンが多くなってるみたいやな
12:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:17 ID:lnKg5lWS0
農家みたいな世代を超えた借金…になるのか？
13:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:17 ID:SRB/fdob0
おう、がんばれwww
14:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:17 ID:P/duH6xb0
3世代ローンってあったよな
16:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:17 ID:uKoj7DgZ0
ブラックリストの俺勝ち組
ローン借金無し
ローン借金無し
64:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:34 ID:O6hPA3Cj0
>>16
それ負けてるんやで
76:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:38 ID:6cDQbtGh0
>>16
無敵の人ですね素敵っす
17:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:18 ID:dTe9enAu0
本当に毎月の支払いが減って良いとか思ってるのか？
18:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:18 ID:s/VbJr000
結婚してないとダメなやつやん
19:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:18 ID:PCYkhU2C0
金利をとるか、時間をとるか
20:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:18 ID:AwLwCyy00
50年なり40年なりのローンで家を建てる計画を持っている人は、その土地での50年以内に大地震が発生したり集中豪雨での河川氾濫での大洪水になる確率を考えた方がいいよ
21:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:19 ID:VwbbZ+xT0
あのー例えば何年後かに死んじゃった場合はお金どうなるの？
25:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:20 ID:XGtPl1Ug0
>>21
団信があるだろ
22:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:19 ID:oFkI6den0
二世代ローンもある時代だぞ
23:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:20 ID:XGtPl1Ug0
払えなくなったら売れば良いのでは？途中で遺産が入る可能性もあるし
賃貸となると家賃に追われる事になるから同じだと思う
賃貸となると家賃に追われる事になるから同じだと思う
26:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:21 ID:CxMMvRzc0
ローンはほんとキツイよ
マンションとか死ぬぞ
マンションとか死ぬぞ
27:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:22 ID:+hPJuy2C0
それで貸す方もどうかしてるわ
70過ぎてるだろ
70過ぎてるだろ
29:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:23 ID:4VgOOh8y0
働いてるうちに完済したい
30:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:23 ID:XMS+gIvY0
定年再雇用でまだローン返済する気か(´･ω･`)？
31:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:23 ID:yCGb17060
土地が高騰してるし、将来金ない連中が中古住宅リフォームしてすると考えれば売れる。
売ったらそこまで高くならん。
ヘンテコな土地買ったらまた違ってくるけど。
売ったらそこまで高くならん。
ヘンテコな土地買ったらまた違ってくるけど。
32:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:23 ID:LnB1dsQu0
49にもなっちゃあ、もはやそれも叶わん
タイムリミットさ
若い盛りは職もなく、あっても低賃金
はてさて氷河期はとことん不遇な存在だことだ
タイムリミットさ
若い盛りは職もなく、あっても低賃金
はてさて氷河期はとことん不遇な存在だことだ
35:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:24 ID:ntF3qvXj0
ウチみたいな田舎でも古い空き家はそのままで新しい家がボコボコ建ってる
36:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:24 ID:ynG/KOpN0
20代後半から30代前半で家を購入するのなんて当然じゃん
金融機関が支援してるし
歳を取れば取るほどどんどんキツくなる
金融機関が支援してるし
歳を取れば取るほどどんどんキツくなる
37:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:25 ID:/3lvBX/X0
自分である程度修繕する人じゃないと無理なんじゃ
38:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:25 ID:FQN2jhMo0
新興住宅地、若い人達が買って維持できなくて数年で手放すから
もうゴーストタウンみたいになってるわ。
もうゴーストタウンみたいになってるわ。
42:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:27 ID:XJHnYMzz0
>>38
新築買うよりその維持できなくて数年で手放した家を買った方がいいのでは？
40:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:26 ID:UmT618Gk0
50年そこに住み続ける可能性は低いから、まともな値段で売って住み替えできる物件を前提にしないと厳しいな
41:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:26 ID:I6bWtPjR0
60過ぎてまで家とか車のローンを払うのは嫌だわ
45:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:28 ID:eGaetHjJ0
人口減ってるんだから中古住宅いくらでもあるやろ
47:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:28 ID:4/eBumRG0
50年ってさすがにキツくない？
48:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:28 ID:87/35GQm0
離婚したらどうすんだろうwww
49:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:28 ID:AwLwCyy00
自分が退職金抱えて年金生活に突入する20年後くらいに、
500万円くらいで空き物件がゴロゴロしてないかなーって思ってる
そしたら500万円くらいで内装を仕立て直して、趣味に興じていたい
500万円くらいで空き物件がゴロゴロしてないかなーって思ってる
そしたら500万円くらいで内装を仕立て直して、趣味に興じていたい
50:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:29 ID:BJO9wDO40
半世紀とか長くね？
27で買って完済77とかキツイだろ？
27で買って完済77とかキツイだろ？
51:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:29 ID:y+vPeouY0
6000万を50年とか、恐ろしいな。
銀行側も最後まで返済出来るとか、思って無いだろ。
銀行側も最後まで返済出来るとか、思って無いだろ。
53:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:29 ID:FdSkpGjP0
50年後には負動産やぞ…
持ち家なら地価が暴騰する可能性も0.1％くらいあるが
持ち家なら地価が暴騰する可能性も0.1％くらいあるが
54:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:30 ID:XGtPl1Ug0
実際に完済まで払う人は少数だよ
普通はローン残ったまま売却する
普通はローン残ったまま売却する
57:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:32 ID:3nciFu540
>>54
残価設定ローンみたいな…
71:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:36 ID:XGtPl1Ug0
>>57
そう
不動産売買をスケールダウンしたのが残クレだと思ってる
56:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:32 ID:ouKukiX50
固定資産税高すぎるから家欲しいとは思わなかったな
58:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:33 ID:ntF3qvXj0
実家が太いならアリだな
65:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:34 ID:dtzOTLSH0
>>58
実家が太いならキャッシュで支援してもらえばええ
親なら免税枠あるし
59:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:33 ID:dtzOTLSH0
家買うための人生やん
戸建てなら1回リフォーム必要になるで (￣д￣;)
戸建てなら1回リフォーム必要になるで (￣д￣;)
60:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:33 ID:KFZWOH4Y0
これ固定なの？変動なの？
78:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:38 ID:dtzOTLSH0
>>60
約8割が変動らしいわ
金利上がるの見えてるのに目先しか見ないアホ多すぎ
61:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:34 ID:Sh4K4Sn20
築50年ってリフォーム代考えたらあほやんけ
62:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:34 ID:T5MSYa390
別に団信があるなら問題ない
63:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:34 ID:mZRvSvf70
あと3年で終わるわ
無理して15年ローンにして良かった
無理して15年ローンにして良かった
66:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:35 ID:W8GFzkme0
住宅ローン残高500万円を切ったワイ、
高見の見物
高見の見物
67:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:35 ID:M455MQ4R0
残クレやな……
68:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:35 ID:0otguNXR0
計画性云々はともかく、その心意気は讃えたい
69:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:35 ID:dhDyu4Ub0
５０年ローンって６５歳超えて働かされることになんの？
それ地獄だろ
それ地獄だろ
70:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:36 ID:ouKukiX50
金利のこと考えるとかなりハードなゲームになるな
72:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:36 ID:LOlxOcQB0
借金は返さん
73:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:36 ID:c+95Fzkm0
住宅ローンみたいな激安金利で50年も返済待ってくれるとか使わない方が損するレベル
74:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:37 ID:gwt9IMcN0
歳とったら狭い部屋で十分
75:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:37 ID:rMbAaAtA0
これから、値上がるから
そこで売ればいい
そこで売ればいい
80:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:39 ID:6QbJuxaW0
>>75
買う時は高いが、売る時は安いぞ
特にタワマン
77:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:38 ID:6QbJuxaW0
車も10年ローンか残クレ販売しか無くなった
物価がハイパーインフレ
給料据え置き
79:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:38 ID:bp1Yf5ll0
終身雇用とか年功序列があった時代なら長期ローンも組みやすかったんだがなあ
81:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:39 ID:qQuxqAya0
総額で何倍払うことになるんだ
86:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:42 ID:XGtPl1Ug0
>>81
住宅ローン使えるなら金利は安いから
面倒でも使えるなら使ったがいい
82:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:39 ID:turatan.net
金利1％でいいから１０億円貸してほしいなぁ
90:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:44 ID:dhDyu4Ub0
>>82
もうそれ返す気無いだろｗ
83:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:39 ID:cbHLAJRw0
日本版サブプライムローンになるんだろうなコレ
84:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:41 ID:leCqlDjj0
預金封鎖になると借金してるやつの大勝利になるんだよな
85:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:42 ID:eRYvpD8g0
子供にも払わせる気？
87:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:42 ID:EdE+Uy/y0
極一部だろこんなもん
89:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:43 ID:TLOOg16A0
35年でもキツイのな
こんなん子供に払わせる気マンマンやん
こんなん子供に払わせる気マンマンやん
92:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:45 ID:lpfZLEgY0
借りた後50年以上働くの？
98:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:47 ID:dhDyu4Ub0
>>92
せやで
だから３０で借りたら８０歳まで金を何等かで工面する必要がある
93:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:45 ID:EdE+Uy/y0
都内のイケてる不動産ならいいが
カスみたいなとこ買ったら終わるぞ
カスみたいなとこ買ったら終わるぞ
94:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:46 ID:WU7Do11Q0
今買わないとどんどん値上がりしちゃうもんねって感覚なんか
95:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:46 ID:leBZSiqj0
駆け込み需要？嫁に説得されたのかな
96:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:46 ID:nfK/UJWT0
50年ローンの変動金利はリスクありすぎだろ…
97:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:47 ID:BOYrp8FI0
残クレで家買えますか？
99:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:47 ID:leBZSiqj0
比較的高額な物件って、物価上がって新築はそれしか無いんだろ
102:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:48 ID:sQYZbdKF0
死んだらチャラやしな
104:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:48 ID:Btbitf4m0
30年でもしんどいのに50年て😨いいのか？後悔するぞ
105:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:48 ID:4Gbu25030
賃貸家賃と天秤にかけたら結局、大差ないとかそんな計算だったから買う方を選ぶんじゃね
109:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:50 ID:R+oZKPdV0
50年もローンをしないといけない時点で、
売価か、収入のどっちかがおかしいとおもわないと・・・
売価か、収入のどっちかがおかしいとおもわないと・・・
111:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:51 ID:z/oIXR670
まあ給料が上がっていくから繰り上げ返済できる算段なんだろ
114:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:55 ID:fDPx+NEF0
長期で借りて団信でチャラを狙ってるんだろ
元々返す気も払う気もない
元々返す気も払う気もない
116:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:57 ID:ERvasEAf0
毎月の支払い額が少ないならどうとでもなるとか思ってるんだろ
118:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:58 ID:utDdpog30
ローン終わる頃には建替えしたくなるなw
その頃はローン組めないだろうがw
その頃はローン組めないだろうがw
120:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 19:59 ID:YdlWSnTy0
金利払うために生きるのかw
129:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 20:04 ID:XHcUWCcu0
50年って、それ一生賃貸みたいなもんじゃん
132:つらたんニュースさん 2025/12/20(土) 20:06 ID:1PP87WTD0
借りる方もあれだけど、貸す方もヤバいな。
« スーパー店長「キャッシュレス経費に年2000万円かかる。なら現金商売にしてお客さんに還元したい。」【朗報】福原愛さん、再婚&妊娠を発表ｗｗｗｗｗ »
希望の物件を手に入れる手段となっている。ただ、ローン期間が長いと総返済額は増加する。
会社員などは退職後もローンが残り、老後資金を圧迫する恐れがある。
PayPay（ペイペイ）銀行は7月から最長50年のローンを始めた。比較的高額な物件を購入する人が多いという。
従来は一般的に最長35年のローンが主流だったが、35年超～50年を選択した人は20代で70％、30代で49％に上った。
インターネット銀行や地方銀行でも長期ローンの取り扱いが広がる。原則80歳までに完済が必要で、主な対象は20～30代前半。
35年ローンに年0.1％程度の金利が上乗せされることが多い。
住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営するMFSの塩沢崇氏の試算では、
6千万円を年0.75％の金利で借りた場合、35年ローンの毎月返済額は約16万円、支払う金利総額は約823万円になる。
50年はそれぞれ約12万円、約1197万円だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c3ff600ba3ff8330caa6023a41e21430a832b1d8
