1:はじめのつらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:17 ID:bcX5pW450
2:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:18 ID:RsAbmC200
固定金利勝ち組定期
4:はじめのつらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:19 ID:bcX5pW450
>>2
まだそこまですすんでない
7:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:22 ID:EICNKR/t0
>>4
年内に５%まで上がるよ
オマケに不動産バブルも崩壊する
11:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:23 ID:zKagkcq60
>>7
0.25上げるだけでもこれだけ揉める国でそれは無理やわ
15:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:24 ID:L/QPPmo+0
>>7
パブルがはじけたら金利下がるけどね
20:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:25 ID:EICNKR/t0
>>15
なに言ってんだコイツ
5:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:20 ID:ilL5qqGd0
>>2
一括か固定金利組以外全員負けが正解だよな
6:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:21 ID:mFIKZILmr
>>5
持ち家に住んでなさそう
9:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:23 ID:ilL5qqGd0
>>6
ワイは変動組やで
嫉妬やめてな
8:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:22 ID:zKagkcq60
>>5
一括とか金融メリットも税金メリットも得られない最悪手やん
まだ変動のが10倍ましやで
45:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:42 ID:ImvVfUL/0
>>2
3倍以上あった金利差がようやく3倍程度になったレベルやで？
3:はじめのつらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:19 ID:bcX5pW450
貧すれば鈍するんだなあ
14:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:24 ID:lZoXbE7T0
購入を諦めて賃貸を選ぶ人が増えるから
賃貸の相場は上がるやろうな
賃貸の相場は上がるやろうな
16:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:24 ID:qlEMTnwB0
不当な家賃の値上げは拒否できるぞ
持ち家の負けやでw
持ち家の負けやでw
19:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:25 ID:zKagkcq60
>>16
金利上昇や周辺相場の上昇が不当になると？
17:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:24 ID:gsQxp8g70
死んだら返す義務ないから変動でいくって強者の考えになかなか踏み切れん
18:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:25 ID:ajGWOFp8r
現金で買えばよくね？
25:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:27 ID:zKagkcq60
21:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:25 ID:YKyLIi3WM
変動で組んでも預金金利も上がるから大した問題じゃない
貯蓄できない背水ローン贅は成物してクレメンス
貯蓄できない背水ローン贅は成物してクレメンス
23:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:26 ID:EICNKR/t0
変動は即死だよ おめでとう
24:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:27 ID:RsAbmC200
金持ってるなら変動でいいんよ
問題なのは金がないのに限度額ギリギリで変動で借りるパターン
問題なのは金がないのに限度額ギリギリで変動で借りるパターン
26:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:27 ID:eeZztU0N0
ステージの違いやどんな生活してるかによってどっちがいいかは変わってくるのにひとくくりにして勝ち負け考えてるの見ると頭が弱いんやろなあって
28:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:27 ID:5gE1kxE40
なんだかんだ2000年～2010年くらいに
固定金利で買った人らが勝ち組なんやろな
固定金利で買った人らが勝ち組なんやろな
今の50歳前後くらいか？
いや氷河期組やから勝つのも大変やったやろな
30:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:29 ID:zKagkcq60
賃貸派の人には持ち家とリスクは裏表ってことに気がついて欲しいわ
31:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:29 ID:0uWIFzRt0
異常に低かった金利が適正に戻るだけ
勝ちが消えるだけで負けではない
勝ちが消えるだけで負けではない
32:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:30 ID:gT+ezwxp0
利上げする＝市場の利回りも上昇する
って普通は考えるし実際そう
って普通は考えるし実際そう
33:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:31 ID:NIUyNVqE0
賃貸だろうが持ち家だろうが無理してギリギリのところに住むのはリスクが大きいってだけだよね
34:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:31 ID:RsAbmC200
住宅メーカーの営業に皆さん変動で借りられてますよ
この一言で変動でローン組んだやつ多いだろ
この一言で変動でローン組んだやつ多いだろ
36:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:32 ID:YKyLIi3WM
月二十万なら35年で5000万以上借りれるわけで23区下位なら賃貸より良いとこ住める
それでも賃貸てなんのプライドなのかローン組めないのか意味わからん
それでも賃貸てなんのプライドなのかローン組めないのか意味わからん
37:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:32 ID:8Z3rLQ270
変動即死と言うが実際に住宅関連費用の値上がりでピーピー言ってるのは賃貸派ばかりじゃね
39:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:33 ID:LzrK4x2k0
そもそも賃貸物件のオーナーもローンで借りてるんじゃないの？
40:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:33 ID:I1J7v9JU0
金利上げてったら回り回って色んなモノが値上げするよね
なんであんな金利上げ連呼してたか謎
なんであんな金利上げ連呼してたか謎
42:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:35 ID:0uWIFzRt0
>>40
金利が上がったらものが売れなくなって物価が下がると思ってるから
43:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:36 ID:FVa9uDDL0
オーナーもローン組んでるからな
何故賃貸派はその程度の事すらわからないのか
何故賃貸派はその程度の事すらわからないのか
44:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:37 ID:rpaYQKwSr
>>43
賃貸派の一部はオーナーも管理会社も慈善事業者と思ってる人いるよね
48:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:50 ID:SkHkodch0
実際どっちが得なん？
修繕費とかかからない賃貸だよな
修繕費とかかからない賃貸だよな
49:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:51 ID:a0rnmmum0
>>48
オーナーが無償で補修してると思ってそう
51:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:52 ID:LzrK4x2k0
ワイは老後に追い出されて野垂れ死には嫌やから持ち家が良い
52:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:52 ID:K2DY73wT0
築８０年超え実家済み障がい年金受給無職ワイ高みの見物
54:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:53 ID:gT+ezwxp0
駅近賃貸を13年前から借りてるけど今出たらめっちゃ賃料上がると思うわ
59:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:55 ID:qxZpWHYs0
もしかして賃貸派って
原価厨なん？
原価厨なん？
61:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:56 ID:hgsimbQ80
変動残2000万ほどだが去年だけで月1万近く金利上がったなまだまだ上がるやろうし正直結構きついわ
64:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 08:58 ID:LzrK4x2k0
年取ったら誰も貸してくれなくなるんやぞ
67:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:03 ID:ebaIPHr10
住宅ローン35年月10万の家って賃貸だと月15万くらいするよな
83:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:10 ID:aTshLCcGr
87:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:12 ID:GWoH6DAz0
>>83
それなら不動産に貯金する所有の方がええやん
売却した時に貯蓄したものの一部又は全部が返ってくる
68:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:04 ID:GQELqd3g0
草
69:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:05 ID:HuhrJrkZ0
住宅ローン月16万払ってるけど
賃貸だと同レベルの家25万はかかるよマジで
賃貸だと同レベルの家25万はかかるよマジで
85:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:11 ID:SkHkodch0
>>69
なお頭金
賃貸ならその頭金で投資して家賃はタダな模様
91:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:13 ID:GWoH6DAz0
>>85
はい？頭金って当然購入金額に充てられるんやぞ
頭金を多く入れればローン返済額は当然下がる
頭金は入れないこともできる
70:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:06 ID:J6EsqwwN0
2020年頃に0.9%固定で組んだ奴が1番の勝ち組やろ
住宅ローン控除も13年あるし
住宅ローン控除も13年あるし
71:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:07 ID:FNekbfWgd
持ち家派って若いころ買った家に死ぬまで住めると思ってるのか？
家も消耗するって意識が足りなくない？
家も消耗するって意識が足りなくない？
72:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:08 ID:HuhrJrkZ0
>>71
日本の木造家屋は適切に管理すれば全然100年とか持つぞ
未だに下町とか戦前の建物普通に残ってるだろ
80:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:09 ID:aDPyRihod
>>72
そんなボロボロの家に住んで満足できるなら
もう家とか何でもいいだろ
81:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:09 ID:YKyLIi3WM
>>72
築20年オーバーの家見に行ってリフォームなしで住もうと思う人いないと思うで
88:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:13 ID:HuhrJrkZ0
94:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:15 ID:YKyLIi3WM
>>88
そもそも間取りとか気に入らん可能性も高いからな
住める、以上に住みたい、にするコストがある
73:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:08 ID:LzrK4x2k0
>>71
家に住めなくなったら土地はあるから最悪テント立てて住めばいいけど賃貸はそもそも年取ったら貸してくれる人がいなくなるぞ
74:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:08 ID:YKyLIi3WM
>>71
マンションなら売れるやろ
一軒家はリスクあるが
79:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:09 ID:qxZpWHYs0
>>71
何のためにリフォーム費やら修繕費積み立てると思ってるのか？
82:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:10 ID:SkHkodch0
>>71
汚い壁、床、水回りの家に住んで、資産価値とかいってるんやろな
賃貸は数万払って引っ越しすればピカピカだけど
84:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:10 ID:LzrK4x2k0
>>82
賃貸は貸してくれる人がいないとそもそも借りれないだろ
年取ったらどうするんだ
90:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:13 ID:aDPyRihod
>>84
歳とったらどうすんだってのは持ち家も変わらんよな
若いころに買った家なんてボロボロだし老人の生活様式にもあってないし
我慢して住み続けるのは勝手だけど決して快適ではないよな
97:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:16 ID:XSfd4m7XH
>>90
貸してくれる奴がいないとそもそも住む場所すら無くなるんだぞ
ボロ家でも持ち家なら住む場所はあるけど
75:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:08 ID:N/CM2GRP0
そりゃ大家さんがローンの支払いとトントンな値段で貸し出すワケないよね…
ビジネスなんやから…そりゃ儲け分が賃料に上乗せされてるに決まってるやん
76:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:08 ID:NIUyNVqE0
独身なら10万から15万に賃料上がるなら別の10万のところに引っ越せば良い
そりゃ生活レベルは恐らく下がることになるけどさ
買った場合はあっさり売れれば良いけど身動き取りにくくはなるよね
そりゃ生活レベルは恐らく下がることになるけどさ
買った場合はあっさり売れれば良いけど身動き取りにくくはなるよね
78:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:09 ID:GertL5od0
どっちも甲乙つけがたい状態からの資産と言う最強カードを出して持ち家の勝ちw
89:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:13 ID:K7XXCFro0
がん団信でチャラになった奴が1番の勝ち組
95:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:15 ID:8OO7kkQB0
そもそも持ち家のほうが大変なの変わってないからなんの煽りにもなってない
104:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:19 ID:GCccVc+Q0
固定10年で組んで今年で見直しのワイが一番カス
107:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:20 ID:+HoXRW+b0
この国で災害リスクを無視するなよ
129:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:28 ID:F9PXvz/L0
固定金利でここ五年くらい前までに買ってないやつはもう家は難しいぞ
134:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:30 ID:BmLZxZ2A0
大家を養ってる賃貸が損に決まってる
139:つらたんニュースさん 2026/01/26(月) 09:31 ID:ko6NwGNT0
住宅ローン残り半年のワイは結構上手く逃げ切れたかもな
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賃貸派「ほげぇ」
https://youtu.be/2RgKl_jqVK0?si=CdhBfHUHG7KT_xX0
これが現実
